试题题目：【简答题】
甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
甲是否有权解除租赁合同？简要说明理由。
甲乙双方的租赁合同是否有效？简要说明理由。
试题答案：详见解析
试题解析：甲有权扣除维修费用。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。本题房屋出现倒塌危险时，甲要求乙维修，乙未答复，甲可以自行请人维修，维修费用应由乙承担。
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