试论房地产经纪人员的职业资格制度。

试题答案：

详见解析

试题解析：

答：(1)基本要求。

对从事房地产经纪业务的人员，国家实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

房地产经纪人员的职业资格制度要求房地产经纪人员取得相应职业资格证书，包括房地产经纪人执业资格证书和房地产协理从业资格证书，并经注册生效。

(2)取得房地产协理从业资格的条件和程序。

房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门、人力资源和社会保障主管部门命题并组织考试的制度，每年的考试次数根据行业发展需要确定。

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

(3)取得房地产经纪人执业资格的条件和程序。

房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以F条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;取得大学拳科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;或者，取得博士学位，从事房地产经纪业务满1年。