试题题目：【简述题】
【经典答疑l】【提问】教材中规定“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税”。而教材中又规定“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税”。请同两处规定是否矛盾'两种情况的房产税纳税人是否一致？为什么免收租金期间按“房产原值”计税？
试题答案：详见解析
试题解析：【解答】首先，这两个规定不矛盾；其次，这两个规定的纳税人并不一致，无租使用房产的纳税人为实际使用人，免收租金期间的纳税人为产权所有人；再次，免收租金期间按“房产原值”计税只是为了区分从租计税，它的计税依据仍然是房产余值。
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