试题题目：【单选题】
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（ ）。
A、委托勘察、设计单位制订技术加固措施
B、委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D、申请工程质量监督机构鉴定
试题答案：详见解析
试题解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。据此，产权所有人依法应当首先进行的程序是C，这也是符合技术要求的。
考点：建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定
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