试题题目：【单选题】
甲公司出租给乙公司一项专利，租赁性质为融资租赁，专利的原值为400万元，累计折旧80万元，租赁期开始日为2017年1月1日，租赁日的公允价值为380万元，租期为5年，每年末支付租金70万元，租赁期满估计该设备的资产余值为40万元，乙公司与其关联方承担的担保余值为20万元，第三方担保余值为5万元。甲公司另支付相关税费5万元，则该项业务初始确认的未实现融资收益金额为（ ）。
A、10万元
B、6万元
C、4万元
D、3万元
试题答案：详见解析
试题解析：出租人应在租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低融资收款额、未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益；
该项业务初始确认的未实现融资收益＝70×5＋20＋5＋15－380＝10（万元）。
综上，本题应选A。
【相关分录】
甲公司出租该专利时：
借：长期应收款380[70×5＋20＋5＋5]
未担保余值15
累计折旧80
贷：无形资产400
资产处置损益60
银行存款5
未实现融资收益10
今天给大家整理的问题是【甲公司出租给乙公司一项专利，租赁性质为融资租赁，专利的原值为400万元，累计折旧80万元，租赁】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！
