【单选题】
甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是( )。
A、房屋产权未过户,合同尚未生效
B、房屋产权未过户,合同尚未成立
C、合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D、合同已经生效,乙应当继续履行合同
D
本题考核点是物权变动、合同解除和违约责任。(1)根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,所以选项AB均错误;(2)根据规定,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以单方面解除合同。本题中,可以单方面解除合同的只能是甲,所以选项C错误;(3)根据规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方当事人可以要求履行,违约方应当承担继续履行的违约责任,本题中,甲可以要求乙继续履行合同。
今天给大家整理的问题是【甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清 】,不知道你答对了没有?那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧!