2017年末，甲租赁公司将一项固定资产以融资租赁方式出租给乙公司，该固定资产的初始成本为500万

试题答案：

详见解析

试题解析：

选项A正确，选项C错误，由于不存在其他方担保的资产余值，因此最低租赁收款额＝70×5＋20＝370（万元），融资租赁资产账面价值＝500－100＝400（万元），公允价值410万元，在租赁期开始日，出租人应将租赁资产公允价值与账面价值的差额，计入当期损益；故应确认资产处置损益10万元；

选项B正确，未担保余值是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，故本题中未担保余值＝70－20＝50（万元）；

选项D正确，在租赁期开始日，出租人应将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益；故本题中未实现融资收益＝（370＋50）－410＝10（万元）。

综上，本题应选ABD。

【相关分录】

甲公司2018年1月1日的账务处理为：

借：长期应收款370[70×5＋20]　　

未担保余值50　　

贷：融资租赁资产400　　　　

资产处置损益10　　　　

未实现融资收益10