材料全屏吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2018年2月1日，法院判决吴某和李某离婚

试题题目：

【案例分析题】

材料全屏

吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。

2018年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。

2018年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。

2018年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2018年5月10日办理了所有权变更登记手续。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

【简答题】

李某自何时起取得该房屋的所有权？并说明理由。

试题答案：

详见解析

试题解析：

本题考查的是非基于法律行为的物权变动。本题是指因人民法院的法律文书，而导致物权变动的，应自法律文书“生效时”起发生效力。作为物权公示生效原则的例外，该条确立了基于法律文书发生的物权变动，不以登记、交付为生效要件，法律文书一经生效，即发生物权效力。

【提个醒】需要注意的是，本条所称法律文书必须具有“直接改变”原有的物权关系、不必由当事人“履行”的形成效力。因为如果判决内容是一方当事人向另一方履行，那么让物权发生变动的，是当事人的履行行为而非判决本身。

今天给大家整理的问题是【材料全屏吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2018年2月1日，法院判决吴某和李某离婚】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！