2017年6月30日，辽东公司与皖北公司签订租赁合同，合同规定辽东公司将一栋自用办公楼出租给皖北

试题答案：

详见解析

试题解析：

处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将账面价值、累计确认的公允价值变动以及在原转换日计入其他综合收益的金额转入其他业务成本，则本题中：

（1）投资性房地产账面价值结转计入其他业务成本的金额为6000万元（借方）；

（2）累计确认的公允价值变动结转计入其他业务成本的金额为1000万元（贷方）；

（3）固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，公允价值大于账面价值的差额2000（5000－3000）万元，计入其他综合收益，处置时结转计入其他业务成本的贷方

则上述交易或事项影响辽东公司2018年营业成本的金额＝6000－1000－2000＝3000（万元）。

综上，本题应选B。

【相关分录】

2017年6月30日确认投资性房地产及收到租金：

借：投资性房地产——成本5000

累计折旧500

贷：固定资产3500

其他综合收益2000

借：银行存款150

贷：其他业务收入150

2017年12月31日公允价值变动：

借：投资性房地产——公允价值变动1000

贷：公允价值变动损益1000

2018年6月30日收到租金：

借：银行存款150

贷：其他业务收入150

2018年6月30日出售投资性房地产：

借：银行存款7000

贷：其他业务收入7000

借：其他业务成本6000

贷：投资性房地产——成本5000

——公允价值变动1000

借：公允价值变动损益1000

贷：其他业务成本1000

借：其他综合收益2000

贷：其他业务成本2000