试题题目：【单选题】
2017年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为7000万元；2017年12月31日，该写字楼的公允价值为7400万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2017年度利润总额的影响金额是（ ）万元。
A、360
B、400
C、700
D、760
试题答案：详见解析
试题解析：甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，在持有期间影响营业利润总额的有收到的租金和公允价值浮盈浮亏变动，所以该项投资性房地产对甲公司2017年度利润总额的影响金额＝480×9／12租金收入＋（7400－7000）公允价值变动＝760（万元）。
综上，本题应选D。
【相关分录】
借：银行存款360
贷：其他业务收入360
借：投资性房地产——公允价值变动400
贷：公允价值变动损益400
今天给大家整理的问题是【2017年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！
