【单选题】
甲公司从事房地产开发业务,2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司,并于当日开始出租,并对其以公允价值模式进行后续计量,租赁期开始日的公允价值为108万元,年租金为15万元于每年末支付,该套商品房的建造成本为120万元,已经在8月份计提20万元的减值准备,2011年末该房产的公允价值为105万元,因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为( )。
A、-17.5万元
B、-23万元
C、0.75万元
D、-19.25万元
D
相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失20
贷:存货跌价准备20
转换日:
借:投资性房地产—成本108
存货跌价准备20
贷:开发产品120
其他综合收益8
年末:
借:公允价值变动损益3
贷:投资性房地产—公允价值变动3
借:银行存款(15×3÷12)3.75
贷:其他业务收入3.75
对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)
今天给大家整理的问题是【甲公司从事房地产开发业务,2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司,并】,不知道你答对了没有?那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧!