试题题目：【单选题】
甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是：
A、无效
B、对于甲公司而言，丙公司构成无权处分
C、对于乙公司而言，丙公司构成有效代理
D、对于张某而言，丙公司构成表见代理
试题答案：详见解析
试题解析：A项：不符合题意，不当选。《商品房买卖合同解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本题中的房屋预售合同在后来取得了房屋预售许可证，故应当认定为有效。
B项：符合题意，当选。题中签订《委托合同》的是丙与乙，丙公司替乙公司销售房屋，A区房屋属于甲公司，丙公司销售甲公司的房屋构成无权代理。
C项：不符合题意，不当选。丙销售甲的房屋不满足对乙的有效代理。
D项：不符合题意，不当选。丙公司向张某销售房屋时候，张某查看了委托书，应知道丙只有销售B房屋的权限构成无权代理，并非表见代理。
今天给大家整理的问题是【甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！
