某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元

试题题目：

【单选题】

某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元，转让获得收入500万元，支付各种税费共22万元(不包括土地增值税)。现在重建同样的房屋需700万元，经评估房屋为五成新。该企业转让旧厂房应缴纳土地增值税为（ ）万元。(保留小数点后两位数)

A、28

B、36.23

C、38.4

D、456

试题答案：

C

试题解析：

转让旧厂房的扣除项目金额=700×0.5+22=372(万元)，土地增值额=500-372=128(万元)，增值率=128÷372=34%，适用税率30%，速算扣除率为0，应纳土地增值税=128×30%=38.4(万元)

今天给大家整理的问题是【某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！