试题题目：【单选题】
2015年1月30日，HAPPY公司取得一项投资性房地产，取得成本为600万元，采用公允价值模式计量。2015年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为700万元。假定税法规定，房屋采用双倍余额递减法按20年计提折旧，残值率为3％。则该项投资性房地产在2015年末的计税基础为（ ）万元。
A、600
B、700
C、545
D、548
试题答案：详见解析
试题解析：按照税法规定不认可该类资产在持有期间因公允价值变动产生的利得或损失，则2015年末该项投资性房地产的计税基础＝成本－折旧额（税法）＝600－600×2/20×11/12（提折旧11个月）＝545（万元）。
综上，本题应选C。
【提个醒】双倍余额递减法，前期计提折旧时，不考虑净残值；最后两年，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。固定资产账面净值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
今天给大家整理的问题是【2015 年1 月30 日，HAPPY 公司取得一项投资性房地产，取得成本为600 万元，采用公允价值模式计量】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！
