【单选题】
甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有,后来甲公司将厂房出租给丙公司,甲公司到期未还款。下列说法不正确的是( )。
A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
C、乙银行无权要求将厂房过户登记给自己
D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿
详见解析
选项A表述错误,选项C表述正确,抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,为“流押条款”,流押条款无效,但不影响抵押合同的其他条款的效力。本题中,甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有的条款属于流押条款,该条款是无效的。因此乙银行(债权人)无权要求甲公司直接将厂房过户给自己;
选项B表述正确,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人“有权收取”该抵押财产的天然孳息或者法定孳息;
选项D表述正确,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人(乙银行)可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;
综上,本题应选A。
【提个醒】禁止流押条款,主要是为了防止未经市场定价即将抵押物归债主所有,使债主获得不当的利益而对抵押人有失公允。
今天给大家整理的问题是【甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房】,不知道你答对了没有?那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧!