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题库注册会计师

问答类型

下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。A工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B房

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  • 2023-01-23 00:14|来源:网络
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试题题目:

【单选题】

下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是(  )。

A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权

B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业

C、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用

D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

试题答案:

详见解析

试题解析:

  选项A属于土地增值税征税范围,应缴纳土地增值税;

  选项B,房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不属于土地增值税的征税范围,不需要计算缴纳土地增值税;

  选项C,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;

  选项D,房地产的代建房行为,房屋产权未转移,不属于土地增值税的征税范围。

  综上,本题应选A。

今天给大家整理的问题是【下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。A工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B房】,不知道你答对了没有?那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧!

(编辑:题库网 )
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